たまプラーザスカイマンション東館

  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩9分

  • 1990年築 / 10階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

31.1
割高

推定相場価格より14.8%割高

販価
6,899万円
84.6万円/㎡
相場
6,009万円
73.7万円/㎡
4,598
5,539
6,479
7,420
AI査定結果
推定相場価格
6,009万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,539万円〜6,479万円
67.9万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月16日
たまプラーザスカイマンション東館
6,899万円（84.6万円/㎡）/ 4階 / 81.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/166,899万円84.6万円4階 81.53㎡ 3LDK南西
2025/01/204,980万円61.1万円4階 81.53㎡ 3LDK南西
2024/09/064,900万円60.1万円4階 81.53㎡ 3LDK南西
2024/03/044,890万円60.0万円4階 81.53㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16たまプラーザスカイマンション東館
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅9分 6,899万円84.6万円81.53㎡3LDK4階 / 10階建 南西1990年46戸RC
2025/06/13たまプラーザパーク・ホームズ
川崎市宮前区鷺沼三丁目
たまプラーザ駅10分 5,290万円82.2万円64.32㎡2LDK+WIC3階 / 5階建 南東1991年30戸RC
2024/09/18たまプラーザ東パーク・ホームズ
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 5,280万円66.9万円78.98㎡3LDK7階 / 7階建 東1995年43戸RC
2024/12/09藤和シティコープ鷺沼
川崎市宮前区鷺沼三丁目
鷺沼駅2分 4,500万円72.7万円61.94㎡2LDK+納戸×10階 / 10階建 南西1994年18戸SRC
2023/04/29鷺沼ハウス
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅6分 5,490万円75.5万円72.69㎡2S2階 / 6階建 南1986年46戸RC
2023/04/14鷺沼駅前スカイマンションH・N
川崎市宮前区土橋三丁目
鷺沼駅1分 5,980万円66.6万円89.85㎡3LDK5階 / 5階建 南東1987年38戸RC
2023/03/14鷺沼駅前スカイマンション
川崎市宮前区土橋三丁目
鷺沼駅2分 5,980万円80.5万円74.26㎡2S2階 / 5階建 南東1987年38戸RC
2024/04/06パークハイム鷺沼
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅14分 6,480万円67.7万円95.7㎡4LDK5階 / 5階建 南東1990年12戸RC
2025/02/01イトーピア鷺沼パラッツオ27
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 4,890万円74.6万円65.56㎡2SLDK1階 / 3階建 南東1995年27戸RC
2025/02/09鷺沼北パーク・ホームズ弐番館
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 4,680万円70.5万円66.35㎡3LDK2階 / 6階建 東1995年37戸RC
2025/05/25イトーピア鷺沼II
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅13分 4,480万円69.7万円64.32㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年53戸RC
2024/04/02鷺沼ハイライズ
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅7分 4,680万円65.8万円71.16㎡3LDK2階 / 6階建 南西1985年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、川崎市宮前区では42.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は川崎市宮前区の平均と比較して141%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積71.53㎡〜91.53㎡の平均販売価格
神奈川県
44.2万円/㎡
前年比+0.6%
川崎市宮前区
35.1万円/㎡
前年比-42.4%

マンション概要

マンション名たまプラーザスカイマンション東館
所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩9分
築年月1990年
階数10階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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